Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 12 м², ул. Тамбасова, д. 2к2, Красносельский р-н

Комната, 12 м², ул. Тамбасова, д. 2к2, Красносельский р-н

Комната: 1

Площадь: 12 м²

980 000

81 667 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77509

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

27.03.18

980 000

81 667 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

12

Этаж

3/9

Панельный

1975г.

Все параметры

Наталья

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

267 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Комната в прямой продаже, один собственник.

1 комната в 3-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь12 м²

Этаж3/9

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Мягкая мебель

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1975

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Детская площадка

Серия, проект 1ЛГ-600А

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 13%

Лестниц 9

Всего квартир 325

Всего проживающих 1017

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2006 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2006 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2006 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2006 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2006 - Ремонт или восстановление ОДС
  • 2006 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 1994 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 1994 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2013 - Герметизация горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей
  • 2013 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 1989 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2006 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Возможно необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 1997-11-28, 31/43

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2012-06-15, 12/43

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Нет

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ