Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 52 м², Ленинский пр., д. 75к2, Красносельский р-н

2-к кв, 52 м², Ленинский пр., д. 75к2, Красносельский р-н

Комнат: 2

Площадь: 52 м²

4 950

96 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77399

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

02.04.18

4 950

96 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

52/31.8

Этаж

4/12

Панельный

1987г.

Все параметры

Константин

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

220 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Уютная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Расположена в Санкт-Петербурге, Красносельский р-н, Ленинский пр., д.75, к.2. Ближайшее метро "Автово" и "Ленинский проспект". Двухкомнатная квартира общей площадью 52 кв. м. расположена на 4 этаже 16-ти этажного панельного дома 137 серии 1988 года постройки. Комнаты 20,1 и 11 кв. м., кухня 8 кв.м. Встроенная кухня с техникой, а также шкаф-купе в прихожей - подарок покупателю. В собственности более 3 лет, возможна ипотека, работаем со всеми видами субсидий и материнским капиталом. В шаговой доступности во дворе 2 детских сада и школа. Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру в Красносельском и Кировском районах Санкт-Петербурга. Звоните, с удовольствием отвечу на любые вопросы по квартире.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь52 м²

Жилая31.8 м²

Кухня7.6 м²

Этаж4/12

Потолок2.7 м

С/У раздельный

Последний ремонт объекта 2015 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 12

Материал панельный

Год постройки 1986

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 137

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 15%

Лестниц 5

Всего квартир 320

Всего проживающих 573

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Ремонт или восстановление ОДС
  • 2012 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 1994 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2008 - Герметизация горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-11-14

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ