Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 50.3 м², Шлиссельбургский пр., д. 34к1, Невский р-н

2-к кв, 50.3 м², Шлиссельбургский пр., д. 34к1, Невский р-н

Комнат: 2

Площадь: 50.3 м²

4 990 000

99 205 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77132

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

14.04.18

4 990 000

99 205 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

50.3/27.5

Этаж

14/16

Кирпичный

1989г.

Все параметры

Елена

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

531 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Отличные виды на три стороны. Отсутствие соседей за стенами (три стены наружные). Застекленный балкон 10 кв.м.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь50.3 м²

Жилая27.5 м²

Кухня8.9 м²

Этаж14/16

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал кирпичный

Год постройки 1989

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 18%

Лестниц 1

Всего квартир 62

Всего проживающих 127

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2007 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2007 - Ремонт и восстановление озеленения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2011-09-13, 5/6

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2013-03-06, 1/6

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ