Санкт-Петербург

2-к кв, 46.2 м², Всеволожский р-н, д Новое Девяткино, деревня Новое Девяткино, д. 49

2-к кв, 46.2 м², Всеволожский р-н, д Новое Девяткино, деревня Новое Девяткино, д. 49

Комнат: 2

Площадь: 46.2 м²

3 580 000

77 490 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 77080

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.12.17

3 580 000

77 490 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

46.2/28

Этаж

7/9

Монолитный

1988г.

Все параметры

Анна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

95 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продаётся 2-х комнатная квартира в Новое Девяткино. Общая площадь 46,2 кв.м. , комнаты: 18,4 кв.м. и 9,6 кв.м. , кухня 6.3 кв м., санузел раздельный, кладовка. Дом югославской постройки 1990 г., монолитный. От югославской отделки в квартире остался паркет, встроенные антресоли, идеально ровные стены и деревянные двойные оконные рамы в отличном состоянии. Вся сантехника, трубы и отопительные батареи заменены. Квартира очень теплая, светлая. Лоджия не застеклена, окна выходят во двор, на новую поликлинику. Лестница в отличном состоянии, соседи все хорошие.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь46.2 м²

Жилая28 м²

Кухня6.3 м²

Этаж7/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2008 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал монолитный

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2002-08-14, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2002-08-14, 1/3

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2002-08-14, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ