Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 84 м², Большая Разночинная ул., д. 17, Петроградский р-н

4-к кв, 84 м², Большая Разночинная ул., д. 17, Петроградский р-н

Комнат: 4

Площадь: 84 м²

6 750 000

80 358 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76906

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.04.18

6 750 000

80 358 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

84/53.2

Этаж

2/6

Кирпичный

1912г.

Все параметры

Мария

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

460 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 4-х комнатная квартира в историческом центре города. 2 минуты до метро Чкаловская, развитая инфраструктура. Окна квартиры выходят в тихий двор. Продажа возможна со всей мебелью и бытовой техникой. Документы готовы. Прямая продажа.

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь84 м²

Жилая53.2 м²

Кухня12.5 м²

Этаж2/6

Потолок3 м

С/У раздельный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер газовый

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1912

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Инд.

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 4

Всего квартир 47

Всего проживающих 198

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2000 - АВКР
  • 2006 - АВКР
  • 2007 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2007 - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
  • 2006 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2006 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2006 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Требуется дополнительное изучение информации о лицах, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2016-12-14

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) нет

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ