Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 60.4 м², Басков пер., д. 34, Центральный р-н

2-к кв, 60.4 м², Басков пер., д. 34, Центральный р-н

Комнат: 2

Площадь: 60.4 м²

6 900 000

114 239 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76886

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.02.18

6 900 000

114 239 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

60.4/22.3

Этаж

5/5

Кирпичный

1910г.

Все параметры

Ольга

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

293 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

2-х комнатная квартира в Центральном районе. От метро Чернышевская 8 минут пешком. Общая площадь 60.4м/22.3м/15м. Этаж 5/5. Санузел совмещенный. В квартире металлопластиковые окна и счетчик на электричество. Дом кирпичный. Один владелец. Собственность более трех лет. Возможен торг, ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь60.4 м²

Жилая22.3 м²

Кухня15 м²

Этаж5/5

Потолок2.7 м

С/У совмещенный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1910

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 34%

Лестниц 1

Всего квартир 18

Всего проживающих 44

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2015 - Ремонт или замена системы отопления

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2003-10-02

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ