Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 94 м², Богатырский пр., д. 50к1, Приморский р-н

3-к кв, 94 м², Богатырский пр., д. 50к1, Приморский р-н

Комнат: 3

Площадь: 94 м²

8 775 000

93 352 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76694

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

27.05.18

8 775 000

93 352 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

94/58

Этаж

4/16

Год постройки

2009г.

Все параметры

Ирина

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (967) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

748 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 3-к квартира в Приморском районе, Богатырский пр. д.50к1. Общая площадь - 92,9 кв. м. Жилая - 55,5 м. кв (комнаты изолированные 20+20+15,5), просторная кухня 14,4 м.кв, прихожая 8 м.кв, потолки 2,64 м. В квартире сделан отличный косметический ремонт, пол линолеум, с/у раздельный, окна стеклопакеты (на 2 стороны), застекленная лоджия 2,8 м. Квартира находиться на 4 этаже 16-ти этажного Крупно-панельного дома. Ухоженный подъезд, хорошие соседи, 2 лифта, мусоропровод, свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура- детские площадки, сады-школы, поликлиники, МФЦ, Юнтоловский лесопарк и тд. Удобная транспортная доступность - 10 мин. транспортом до м."Комендантский пр." В собственности с 2014 г., документы готовы. ВНИМАНИЕ! При покупке данного объекта СКИДКА на строительно-отделочные работы любой сложности 25% от среднерыночной стоимости! Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка", "ВТБ", "Санкт-Петербург" и других банков.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь94 м²

Жилая58 м²

Кухня15 м²

Этаж4/16

Потолок2.65 м

С/У раздельный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Год постройки 2009

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 3%

Лестниц 10

Всего квартир 776

Всего проживающих 1804

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2014-05-07. Закрытое акционерное общество "Коммерческий банк ДельтаКредит"
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 07.05.2014

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ