Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

7-к кв, 220 м², Каменноостровский пр., д. 54/31, Петроградский р-н

7-к кв, 220 м², Каменноостровский пр., д. 54/31, Петроградский р-н

Комнат: 7

Площадь: 220 м²

31 500 000

143 182 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76650

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

09.05.18

31 500 000

143 182 ₽/м²

Комнат

7

Площадь м²

220/185

Этаж

2/6

Кирпичный

Нет данныхг.

Все параметры

Юлия

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

514 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже 7-и комнатная квартира в Петроградском районе. До метро Петроградская - 9 минут пешком. Общая площадь 220, жилая - 185, кухня - 5. Квартира находится на 2 этаже 6-этажного дома. Высота потолка 3.53м. Два санузла. Есть металлопластиковые окна, счетчик на электричество. Дом кирпичный. Есть сигнализация, лифт, домофон. Рядом кафе, ресторан, продуктовый магазин. Единственный собственник. В собственности больше трех лет. Возможен торг, ипотека.

7-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь220 м²

Жилая185 м²

Кухня5 м²

Этаж2/6

Потолок3.53 м

С/У 2 санузла

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Телефон

Беспроводной интернет

Камин

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Лифт

Сигнализация

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2008-01-18
  2. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  3. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-08-07

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ