Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 31.9 м², Новоизмайловский пр., д. 1, Московский р-н

1-к кв, 31.9 м², Новоизмайловский пр., д. 1, Московский р-н

Комната: 1

Площадь: 31.9 м²

3 200 000

100 314 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76632

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

21.10.18

3 200 000

100 314 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

31.9/18

Этаж

1/5

Панельный

1960г.

Все параметры

Татьяна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (952) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

370 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается уютная однокомнатная (торцевая)квартира на первом этаже .Два окна комнаты выходят на юг и запад,При желании можно разделить на две светлые зоны. Стеклопакеты, решетки на окнах,железная дверь .Подойдет для коммерческой недвижимости(через дорогу строят выход метро)МЕТРО ЭЛЕКТРОСИЛА в пешей доступности(15 минут пеш.)прямая продажа

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь31.9 м²

Жилая18 м²

Кухня5 м²

Этаж1/5

Потолок2.5 м

С/У совмещенный

Последний ремонт объекта 2014 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер газовый

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал панельный

Год постройки 1960

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1 - 527

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 22%

Лестниц 5

Всего квартир 100

Всего проживающих 208

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2007 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2008 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2008 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 12.10.2013

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ