Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 112 м², ул. Маршала Захарова, д. 12к1, Красносельский р-н

4-к кв, 112 м², ул. Маршала Захарова, д. 12к1, Красносельский р-н

Комнат: 4

Площадь: 112 м²

11 500 000

102 679 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76607

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.04.18

11 500 000

102 679 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

112/66.5

Этаж

4/14

Панельный

2010г.

Все параметры

Афин

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

208 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в Красносельском районе. Ближайшие станции метро: Проспект Ветеранов и Автово. Площадь 112м2, жилая 66.5м2, кухня 10.5м2. Квартира на 4 этаже 14-этажного дома. Санузел - раздельный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом панельный, 2010 года постройки. Есть лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Рядом с домом магазин, школа, спортзал. Возможна ипотека.

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь112 м²

Жилая66.5 м²

Кухня10.5 м²

Этаж4/14

Потолок2.65 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2010 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 14

Материал панельный

Год постройки 2010

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 9

Всего квартир 477

Всего проживающих 1301

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Возможно необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

Количество правообладателей 5

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2013-10-17, 1/5

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2013-10-17, 1/5

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2013-10-17, 1/5

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2013-10-17, 1/5

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2013-10-17, 1/5

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Нет

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Да

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ