Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 54.9 м², Яхтенная ул., д. 9к1, Приморский р-н

2-к кв, 54.9 м², Яхтенная ул., д. 9к1, Приморский р-н

Комнат: 2

Площадь: 54.9 м²

5 650 000

102 915 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76452

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.03.18

5 650 000

102 915 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

54.9/29.5

Этаж

8/10

Панельный

1990г.

Все параметры

Денис

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

380 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

. Продается чистая, светлая, 2-х комн. квартира 55,9 м2 в ПРИБРЕЖНОЙ части Приморского райoна. Комнаты 17,9 и 11,6 м2. Кухня 8,5 м2. Прихожая 13 м2. В прихожей и корридоре сейчас много шкафов. Их можно убрать. Окна на Юго-Восток в большой зеленый двор. Школа, детский сад, поликлиника, отделение почты, банки, МФЦ, различные супермаркеты и ТЦ рядом. Постелен ламинат высокого класса износостойкости. Дом серии 600.11 под управлением ЖСК содержится в образцовом состоянии. Капремонт в 2009 году. Квартира чистая, ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ. Могу оставить имеющуюся мебель и технику. Соседи все благополучные. Собственник один в течении 14 лет. Прямая продажa от собственника. МИКРОРАЙOН УНИКАЛЕН по своему расположению близостью к Историческому центру города и одновременно граничит с Курортной зоной Петербурга. Прямо от улицы Яхтенной в центр города можно быстро, БЕЗ СВЕТОФОРОВ, добраться по Приморскому шоссе, восхищаясь красивой набережной реки Большая Невка. Рядом съезды на КАД и ЗСД. МЕТРО "Беговая" рядом с апреля 2018 года. Cейчаc ближайшая "Старая деревня" в пяти минутах езды на транспорте. В конце улицы ВЕЛИКОЛЕПНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ с песчанным пляжем, видом на Финский залив и новый пешеходный Мост "Яхтенный", ведущий в Приморский парк на Крестовском острове с парком развлечений и стадионом Зенит. С открытием станции метро и небоскреба Лахта-центр (тысячи рабочих мест) это территория станет деловым фокусом Северной столицы наподобие нью-йоркского Манхэттена, что отразится на инвестиционной привлекательности жилого комплекса. Я с удовольствием покажу Вам квартиру. Звоните ! PS Прошу извинить меня за низкое качество фотографий.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь54.9 м²

Жилая29.5 м²

Кухня8.5 м²

Этаж8/10

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 10

Материал панельный

Год постройки 1990

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 11%

Лестниц 14

Всего квартир 557

Всего проживающих 1210

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2013 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2010 - ремонт конструкций крыш и замена покрытий
  • 2010 - Ремонт фасадов без утепления

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-10-17

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ