Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 62.2 м², ул. Ленина, д. 41, Петроградский р-н

2-к кв, 62.2 м², ул. Ленина, д. 41, Петроградский р-н

Комнат: 2

Площадь: 62.2 м²

8 500 000

136 656 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76389

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

15.04.18

8 500 000

136 656 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

62.2/42

Этаж

6/6

Кирпичный

1915г.

Все параметры

Ольга

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

365 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в Петроградском районе. От метро Чкаловская пешком 8 минут. Общая площадь 62.2, жилая - 42, кухня - 7. Этаж 6/6. Высота потолка 3.5 метра. Санузел совмещенный. Установлены металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 1915 года постройки. Есть лифт, домофон. Около дома есть детская площадка. Рядом есть школа, магазин, кафе. Один собственник. Возможна ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь62.2 м²

Жилая42 м²

Кухня7 м²

Этаж6/6

Потолок3.5 м

С/У совмещенный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер газовый

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1912

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Инд.

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 8

Всего квартир 80

Всего проживающих 299

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2007 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2005 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2001 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2002 - Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем
  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2008 - Ремонт лестничных клеток

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-11-24

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ