Санкт-Петербург

1-к кв, 31 м², ул. Орджоникидзе, д. 37к1, Московский р-н

1-к кв, 31 м², ул. Орджоникидзе, д. 37к1, Московский р-н

Комната: 1

Площадь: 31 м²

2 930 000

94 517 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76338

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.01.18

2 930 000

94 517 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

31/17

Этаж

5/5

Панельный

1965г.

Все параметры

Сергей

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

111 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже 1-а комнатная квартира в Московском районе. Квартира расположена в 13 мин. пешком от м. Звёздная. Общая площадь 31м/17м/5.6м. Этаж 5 из 5. Санузел - раздельный, есть балкон. В квартире счетчики на электричество, воду. Дом панельный, 1965 года. Рядом с домом есть детская площадка. Рядом спортзал, продуктовый магазин, школа. Возможна ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь31 м²

Жилая17 м²

Кухня5.6 м²

Этаж5/5

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Балкон

Последний ремонт объекта 2007 г.

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал панельный

Год постройки 1965

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-ЛГ-507

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 7

Всего квартир 139

Всего проживающих 250

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2009 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 25.06.1996, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 27.01.2004, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ