Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 125 м², Репищева ул., д. 7, Приморский р-н

3-к кв, 125 м², Репищева ул., д. 7, Приморский р-н

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

12 100 000

96 800 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76337

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.04.18

12 100 000

96 800 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

125/56

Этаж

6/6

Кирпичный

2001г.

Все параметры

Сергей

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

195 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается трехкомнатная квартира в Приморском районе. Ближайшие метро: Комендантский Проспект и Удельная. Общая площадь 125м/56м/60м. Этаж 6/6. Потолки 2.75м. Два санузла, есть балкон. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 2001 г. постройки. Есть лифт, домофон. Рядом с домом есть детская площадка. Вблизи от дома магазин, продуктовый магазин, кафе. Один владелец. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь125 м²

Жилая56 м²

Кухня60 м²

Этаж6/6

Потолок2.75 м

С/У 2 санузла

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1999

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 8%

Лестниц 5

Всего квартир 114

Всего проживающих 218

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2010 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2017-05-15
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Аренда
  3. Возможно необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-12-02

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Нет

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ