Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 41.4 м², ул. Марата, д. 12, Центральный р-н

Комната, 41.4 м², ул. Марата, д. 12, Центральный р-н

Комнат: 2

Площадь: 41.4 м²

4 200 000

101 450 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76296

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

19.03.18

4 200 000

101 450 ₽/м²

Комнат

5

Площадь м²

41.4

Этаж

6/6

Кирпичный

1856г.

Все параметры

Михаил

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

301 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

2 комнаты в 5-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь41.4 м²

Этаж6/6

Потолок3 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер газовый

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1856

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 33%

Лестниц 5

Всего квартир 38

Всего проживающих 140

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 1994 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2016 - Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
  • 2012 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2012 - Ремонт или замена системы отопления

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2004-11-16

Количество правообладателей 5

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2001-11-09, 11/94

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2013-08-15, 21/94

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2015-11-18, 20/94

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2009-12-18, 28/94

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2017-07-06, 14/94

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ