Санкт-Петербург

7-к кв, 289.6 м², Очаковская ул., д. 5, Центральный р-н

7-к кв, 289.6 м², Очаковская ул., д. 5, Центральный р-н

Комнат: 7

Площадь: 289.6 м²

50 000 000

172 652 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76215

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

14.11.17

50 000 000

172 652 ₽/м²

Комнат

7

Площадь м²

289.6/133.8

Этаж

6/6

Кирпичный

1999г.

Все параметры

Евгений

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

78 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

7-и комнатная квартира в Центральном районе. Ближайшие станции метро: Чернышевская, Площадь Ленина. Общая площадь 289.6м/133.8м/18м. Этаж 6 из 6. Высота потолков 2.9 метра. 3 санузла, есть балкон. Есть металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 1999 года постройки. Есть лифт, домофон, закрытая парковка. Рядом с домом - детская площадка. Вблизи от дома больница, супермаркет, магазин. Один собственник. Собственность более трех лет. Возможна ипотека.

7-комнатная квартира На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь289.6 м²

Жилая133.8 м²

Кухня18 м²

Этаж6/6

Потолок2.9 м

С/У 3 санузла

Балкон

Система «Умный дом»

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Кондиционер

Мягкая мебель

Стиральная машина

Сушильная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Телевизор

Джакузи

Камин

Сауна

Плита электрическая

О доме На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1999

Отопление Центральное

Лифт

Консьерж

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц 1

Всего квартир 24

Всего проживающих 69

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2001-03-19

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ