Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

7-к кв, 236.7 м², Кирочная ул., д. 19, Центральный р-н

7-к кв, 236.7 м², Кирочная ул., д. 19, Центральный р-н

Комнат: 7

Площадь: 236.7 м²

32 000 000

135 193 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76183

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.04.18

32 000 000

135 193 ₽/м²

Комнат

7

Площадь м²

236.7/158.4

Этаж

3/6

Кирпичный

1914г.

Все параметры

Любомир

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

411 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже семикомнатная квартира в Центральном районе. Дом расположен в 1 мин. ходьбы до метро Чернышевская. Общая площадь 236.7, жилая - 158.4, кухня - 18.4. Этаж 3/6. Высота потолка 3.7м. Два санузла, есть балкон. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный. Есть сигнализация, домофон, закрытая парковка. Близко есть ресторан, бар, больница. Возможна ипотека.

7-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь236.7 м²

Жилая158.4 м²

Кухня18.4 м²

Этаж3/6

Потолок3.7 м

С/У 2 санузла

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Кондиционер

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1914

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Консьерж

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 32%

Лестниц 5

Всего квартир 34

Всего проживающих 109

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2007 - Капитальный ремонт лифтов с полной

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2003-02-13
  4. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2014-01-09, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2014-01-09, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ