Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 74 м², Кадетская линия, д. 11, Василеостровский р-н

3-к кв, 74 м², Кадетская линия, д. 11, Василеостровский р-н

Комнат: 3

Площадь: 74 м²

13 590 000

183 649 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 76020

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

18.07.18

13 590 000

183 649 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

74/53

Этаж

2/3

Кирпичный

1917г.

Все параметры

Марк

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

313 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже 3-х комнатная квартира в Василеостровском районе. От метро Василеостровская 8 минут пешком. Площадь 74м/53м/7м. Этаж 2 из 3. Потолки 3.56 метра. Два санузла. Есть металлопластиковые окна и счетчик на электричество. Дом кирпичный. Перекрытия железобетонные плиты. В шаговой доступности магазин, кафе, больница. Один владелец. Собственность более 3 лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь74 м²

Жилая53 м²

Кухня7 м²

Этаж2/3

Потолок3.56 м

С/У 2 санузла

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевизор

Джакузи

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 3

Материал кирпичный

Год постройки 1917

Год реконструкции 1969

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Закрытая парковка

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 31%

Лестниц 4

Всего квартир 24

Всего проживающих 75

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 1999 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2013 - Благоустройство придомовой территории

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2000-08-15

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ