Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 129 м², 4-я Советская ул., д. 20, Центральный р-н

4-к кв, 129 м², 4-я Советская ул., д. 20, Центральный р-н

Комнат: 4

Площадь: 129 м²

11 200 000

86 822 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75911

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

15.03.18

11 200 000

86 822 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

129/86.7

Этаж

1/5

Кирпичный

1859г.

Все параметры

Мария

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

320 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь129 м²

Жилая86.7 м²

Кухня16.9 м²

Этаж1/5

Потолок2.52 м

С/У раздельный

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Стиральная машина

Холодильник

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1859

Год реконструкции 1954

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 1

Всего квартир 6

Всего проживающих 53

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2009 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 1999-06-18, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 1999-06-18, 1/3

Правообладатель 3 Долевая собственность от 1999-06-18, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ