Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 55.7 м², Кирочная ул., д. 27, Центральный р-н

1-к кв, 55.7 м², Кирочная ул., д. 27, Центральный р-н

Комната: 1

Площадь: 55.7 м²

7 900 000

141 832 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75801

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

15.03.18

7 900 000

141 832 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

55.7/17

Этаж

1/5

Кирпичный

1898г.

Все параметры

Михаил Николаевич

Агент, АН «Александр Недвижимость Асафьева, 3»

Сообщение автору

Показать +7 (996) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

335 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже 1-а комнатная квартира в Центральном районе. Квартира в 2 мин. пешком до метро Чернышевская. Общая площадь 55.7м/17м/29м. Этаж 1 из 5. Потолки 3.2 метра. Санузел совмещенный. Есть металлопластиковые окна. Дом кирпичный. Рядом кафе, магазин, бар. Один владелец. Возможна ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь55.7 м²

Жилая17 м²

Кухня29 м²

Этаж1/5

Потолок3.2 м

С/У совмещенный

Металлопластиковые окна

Мебель и техника

Кондиционер

Плита электрическая

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2016-07-15. Общество с ограниченной ответственностью "Наследие"
  2. Требуется дополнительное изучение информации: 21.04.2015 проведен кадастровый учет изменений помещения в части уточнения площади с 55,9 кв.м на 55,7 кв.м. В соответствии с разделом технического плана «Заключение кадастрового инженера» изменение общей площади и планировки помещения произошло за счет устранения самовольной перепланировки. Перепланировка выявлена по состоянию на дату первичной инвентаризации 20.01.1975.
  3. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2016-07-15

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) 21.04.2015 проведен кадастровый учет изменений помещения в части уточнения площади с 55,9 кв.м на 55,7 кв.м. В соответствии с разделом технического плана «Заключение кадастрового инженера» изменение общей площади и планировки помещения произошло за счет устранения самовольной перепланировки. Перепланировка выявлена по состоянию на дату первичной инвентаризации 20.01.1975.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ