Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 60.2 м², ул. Жени Егоровой, д. 5к1, Выборгский р-н

3-к кв, 60.2 м², ул. Жени Егоровой, д. 5к1, Выборгский р-н

Комнат: 3

Площадь: 60.2 м²

4 650 000

77 243 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75571

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.04.18

4 650 000

77 243 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

60.2/43.2

Этаж

6/9

Панельный

1980г.

Все параметры

Людмила

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

209 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

3х ком квартира в доме 1980 г с раздельными комнатами 13,7 17,7 11,8 и лоджией кух 6,2 , в 15 мин пешком от метро проспект Просвещения,светлая ,хорошее состояние, рядом детсад и школа,больше 3х лет в собственности со встречной покупкой 1ком кв, ипотека и материнский капитал возможны.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь60.2 м²

Жилая43.2 м²

Кухня6.2 м²

Этаж6/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2013 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1980

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1 ЛГ 600А

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 18%

Лестниц 20

Всего квартир 718

Всего проживающих 2137

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2010 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2010 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2008 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2008 - Асфальтирование и замощение придомовой территории

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 7

Правообладатель 1 Долевая собственность от 1996-04-25, 1/5

Правообладатель 2 Долевая собственность от 1996-04-25, 1/5

Правообладатель 3 Долевая собственность от 1998-06-26, 1/5

Правообладатель 4 Долевая собственность от 1998-06-26, 1/5

Правообладатель 5 Долевая собственность от 1996-04-25, 1/15

Правообладатель 6 Долевая собственность от 1998-06-26, 1/15

Правообладатель 7 Долевая собственность от 1996-04-25, 1/15

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ