Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 126 м², ул. Мира, д. 10, Петроградский р-н

4-к кв, 126 м², ул. Мира, д. 10, Петроградский р-н

Комнат: 4

Площадь: 126 м²

12 999 000

103 167 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75513

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

21.05.18

12 999 000

103 167 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

126/86

Этаж

5/6

Кирпичный

1902г.

Все параметры

Михаил

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (904) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

426 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продажа 4-комнатной квартиры площадью 126,2 кв.м. по адресу: пр. Мира, д. 10 (Петроградский район) в 5 минутах пешком от метро Горьковская. Дом кирпичный старый фонд 1902 года постройки (перекрытия металлические балки с деревянным заполнением). Квартира расположена на 5 (из 6) этаже. Жилая площадь квартиры 84,6 кв.м., комнаты 30,5+22,4+15,6+16,1 кв.м. Кухня -гостиная 19,9 кв.м. Санузел раздельный. Высота потолков 3,2 м. Квартира не коммунальная, а отдельная! Состояние квартиры хорошее. Во всех комнатах поставлены стеклопакеты и заменены батареи и трубы. Плита газовая. Горячая вода - газовая колонка. Окна выходят на две стороны (кухня и комната во двор, две комнаты на улицу). В парадной очень чисто, установлен современный лифт, есть место для колясок. Парадный вход с пр. Мира, второй со двора с лифтом. В подъезде всего 5 квартир. Во дворе есть 3 парковочных места. Отличное место для проживания! Вокруг много кафе, ресторанов, магазинов (Дикси, Полушка, 4 ТЦ Петекресток, Магнит-косметик), парки, детских садов и школ. В доме Сбербанк, напротив почтовое отделение, Кофе Хаус. В соседнем здании школа 86. Собственник во всей квартире один, собственность получена по приватизации в 2005 году.Встречная покупка 2-комнатная квартира. Цена 12999 тыс.руб. торг

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь126 м²

Жилая86 м²

Кухня19.9 м²

Этаж5/6

Потолок3.2 м

С/У раздельный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1902

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Инд.

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 6

Всего квартир 54

Всего проживающих 162

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2009 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2007 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2012 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2009 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2013 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2009 - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
  • 2008 - Благоустройство придомовой территории
  • 2008 - Благоустройство придомовой территории
  • 2005 - АВКР

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2005-01-18

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2005-01-18

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ