Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 52.2 м², Всеволожский р-н, д Кудрово, Пражская ул., д. 9

2-к кв, 52.2 м², Всеволожский р-н, д Кудрово, Пражская ул., д. 9

Комнат: 2

Площадь: 52.2 м²

5 149 000

98 640 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75421

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

29.04.18

5 149 000

98 640 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

52.2/30

Этаж

13/14

Кирпично-монолитный

2016г.

Все параметры

Елена

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

354 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Дом сдан в сентябре 2016 года. На этаже 4 квартиры, 2 лифта отделены стеной с металлической дверью. Вид из окон на 2 стороны, большая застекленная лоджия с выходами из кухни и зала. Квартира частично обустроена (светильники, карнизы, полки и аксессуары в ванной и туалете, дополнительный надежный дверной замок). Возле дома расположены детские игровые площадки, паркинг, пешеходные зоны, рядом будет строиться школа на 1000 мест. В шаговой доступности находятся фитнес-клуб, ресторан, кафе, аптеки, магазины, универсамы «Магнит» и «Пятерочка», гипермаркет «ЛЕНТА» и «МЕГА Дыбенко». Рядом прекрасное место для отдыха, занятий спортом и прогулок с детьми – живописный лесопарк «Оккервиль» с одноименной рекой, оборудованный детскими площадками, велодорожками, тренажерами, мангалами. До станции метро «Улица Дыбенко» 5-7 минут автотранспортом или 20 минут пешком. Прямая продажа, 1 собственник, никто не прописан и не жил. Торг возможен по результатам осмотра квартиры. Дополнительная характеристика квартиры  Площадь: • комнат: 15.2+14.8м², лоджии: 7,8м².  Стены: • жилых комнат, кухни, коридора оклеены обоями и окрашены в светло-бежевый цвет; • туалета и ванной комнаты от пола до потолка облицованы плиткой.  Полы: • жилых комнат, кухни, коридора, – произведена стяжка, ламинат, плинтусы пластиковые с кабель каналом; • туалета, ванной комнаты и лоджии облицованы плиткой.  Потолки (высота – 2,75 м) во всех помещениях окрашены улучшенной водоэмульсионной краской.  Оборудование с/узла (все – производства РФ): • умывальник: керамическая раковина с тумбой и зеркальным шкафчиком; • ванна акриловая с ножками, смесители на раковину и на ванну; • унитаз типа «Компакт»; • полотенцесушитель хромированный; • подключение стиральной машины (в ванной): влагозащищенная розетка, отвод на трубе ХВС, отвод канализации для слива.  Оборудование кухни: • мойка: эмалированная сталь производства РФ; • смеситель производства РФ.  Входная дверь: металлическая.  Межкомнатные двери: МДФ.  Остекление лоджии: холодное.  Инженерные коммуникации: • сети связи: радиоточка, возможность подключения стационарного телефона, Интернета и кабельного ТВ без разводки по квартире с точками подключения в щитке на этаже; • отопление: установлены стальные панельные радиаторы с регуляторами и счетчиками тепла; • электроснабжение: медная трехпроводная электропроводка без установки электроплиты со щитком, УЗО, автоматическими выключателями и электронным двухтарифным счетчиком учета электроэнергии, с разводкой по квартире и установкой розеток и выключателей; • водоснабжение: горячее и холодное с установкой запорной арматуры, с разводкой и подключением к сантехническим приборам; • канализация: стояки из пластиковых труб с установкой фасонных частей и подводкой к сантехническим приборам.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь52.2 м²

Жилая30 м²

Кухня11.6 м²

Этаж13/14

Потолок2.8 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2016 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 14

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир 908

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-07-05

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ