Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 107 м², Большая Конюшенная ул., д. 13, Центральный р-н

3-к кв, 107 м², Большая Конюшенная ул., д. 13, Центральный р-н

Комнат: 3

Площадь: 107 м²

19 999 000

186 907 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75415

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

03.05.18

19 999 000

186 907 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

107/66.2

Этаж

1/4

Кирпичный

1852г.

Все параметры

Алина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

837 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 3-к квартира, м."Невский пр." Большая Конюшенная ул. 13 Общая площадь - 107,5 м.кв., Жилая - 65,7 м.кв. (комнаты смежно-изолированные 32,5+23,1+10,1), Кухня - 10,8 м.кв., потолки 2,88 м. Теплая квартира, косметический ремонт, пол паркет, с/у раздельный, газовая колонка, плита газ, входная дверь металлическая. Дом Старый фонд (кирпич), 1852 г.п. (КР 1964 г), чистая парадная, домофон, просторный двор, свободная парковка во дворе. Исторический центр города, развитая инфраструктура, всё в пешей доступности! В собственности более 10-ти лет. Документы готовы. ВНИМАНИЕ! При покупке данного объекта СКИДКА на строительно-отделочные работы любой сложности 25% от среднерыночной стоимости! Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка", "ВТБ", "Санкт-Петербург" и других банков.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь107 м²

Жилая66.2 м²

Кухня10.8 м²

Этаж1/4

Потолок2.95 м

С/У раздельный

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Год постройки 1852

Год реконструкции 1963

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 25%

Лестниц 11

Всего квартир 92

Всего проживающих 189

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2010 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 4

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2006-07-13, 1/4

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2006-07-13, 1/4

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2006-07-13, 1/4

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2006-07-13, 1/4

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ