Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 72 м², Пулковское шоссе, д. 13к1, Московский р-н

3-к кв, 72 м², Пулковское шоссе, д. 13к1, Московский р-н

Комнат: 3

Площадь: 72 м²

6 700 000

93 056 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75149

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.04.18

6 700 000

93 056 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

72/49

Этаж

8/12

Панельный

1978г.

Все параметры

Дрингалева Оксана Валерьевна

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (960) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

371 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается уютная, двусторонняя трехкомнатная квартира в Московском районе общей площадью 72 м2, с большой кухней 8 м2, . В квартире 3 спальни, застекленная лоджия . В квартиру можно въезжать и жить. Двор зеленый, очень ухоженный .Газоны у фасада дома засажены деревьями, цветами, во дворе садик,школа. -Развитая инфраструктура -Удобное расположение - Престижный район -Легкая встречка -Один взрослый собственник Более 3 лет ..указываем всю сумму. - .

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь72 м²

Жилая49 м²

Кухня9 м²

Этаж8/12

Потолок2.75 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2012 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Беспроводной интернет

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 12

Материал панельный

Год постройки 1978

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 137

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 17%

Лестниц 7

Всего квартир 413

Всего проживающих 1070

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2005 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2005 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2009 - Ремонт или восстановление ОДС
  • 2007 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2008 - Ремонт или восстановление АППЗ
  • 2005 - Благоустройство придомовой территории
  • 2005 - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
  • 2014 - Капитальный ремонт лифтов с полной

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2006-10-10

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 5

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ