Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 109 м², ул. Савушкина, д. 133к1, Приморский р-н

2-к кв, 109 м², ул. Савушкина, д. 133к1, Приморский р-н

Комнат: 2

Площадь: 109 м²

12 200 000

111 927 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75101

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.08.18

12 200 000

111 927 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

109/45

Этаж

4/11

Кирпично-монолитный

2004г.

Все параметры

Михаил

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (904) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

428 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продажа шикарной трехкомнатной квартиры общей площадью 109 кв. м. с качественным евроремонтом в Приморском районе вблизи парка 300 — летия Санкт-Петербурга. 7 минут пешком до станции Беговая! Огромная кухня 22 кв.м. со встроенной техникой в подарок !!! Квартира с планировкой на 2 стороны дома, все комнаты изолированные, два сан. узла, а также кладовая. Отличный кирпичный дом 2004 года постройки в современном районе со всей инфраструктурой в шаговой доступности. В непосредственной близости 4 школы, 9 д/садов, а также ТРК PiterLand, Атлантик Сити, Меркурий. Адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Савушкина, д. 133 Описание квартиры: Этаж 4 Общая площадь: 109 кв.м. Жилая площадь: 47,6 кв.м. Комнаты: 16,7+(16+14,9) Кухня: 21,7 кв.м. Прихожая и холл: 29 кв.м. 2 Санузла Окна на 2 стороны Евроремонт Двухуровневые потолки Стеклопакеты Кафель в санузле, на кухне и в коридоре с подогревом! Ламинат на полу Описание дома: Дом монолитно-кирпичный 2004 года постройки, 12 этажей, стены толщиной в метр! Чистый ухоженный подъезд, видионаблюдение,домофон, хороший ТСЖ, Инфраструктура: ТРК PiterLand, Атлантик Сити, Меркурий. 4 школы 9 д/садов Парк 300 — летия Санкт-Петербурга Ухоженная территория рядом с домом От дома можно за 20 минут пешком через красивый пешеходный мост дойти до стадиона на Крестовском острове, где будет проходит Чемпионат мира по футболу летом 2018 года, поэтому эта квартира идеальный вариант для сдачи в аренду, отличная инвестиция. Менее 10 минут пешком до станции Беговая! Остановка общественного транспорта в 200 метрах Собстенность более 3 лет, один собственник, встречная продажа. 12 200 000 руб. Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре, с удовольствием покажем в любое время.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь109 м²

Жилая45 м²

Кухня28 м²

Этаж4/11

Потолок2.55 м

С/У 2 санузла

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Мягкая мебель

Телефон

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 11

Материал кирпично-монолитный

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 8%

Лестниц 3

Всего квартир 209

Всего проживающих 260

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2004-06-01

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ