Санкт-Петербург

3-к кв, 68.5 м², ул. Тельмана, д. 43к4, Невский р-н

3-к кв, 68.5 м², ул. Тельмана, д. 43к4, Невский р-н

Комнат: 3

Площадь: 68.5 м²

5 200 000

75 913 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 75042

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

24.11.17

5 200 000

75 913 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

68.5/43.5

Этаж

8/9

Панельный

1986г.

Все параметры

Марина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

51 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

3-комнатная квартира На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь68.5 м²

Жилая43.5 м²

Кухня9 м²

Этаж8/9

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Лоджия

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1986

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 600,11

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 11%

Лестниц 6

Всего квартир 214

Всего проживающих 807

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2007 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2012 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2013 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2007 - Ремонт или замена системы электроснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2002-04-23, 9/43

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ