Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 114.7 м², Приморский пр., д. 14, Приморский р-н

4-к кв, 114.7 м², Приморский пр., д. 14, Приморский р-н

Комнат: 4

Площадь: 114.7 м²

15 300 000

133 392 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74912

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.06.18

15 300 000

133 392 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

114.7/78

Этаж

4/5

Год постройки

1909г.

Все параметры

Екатерина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

223 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Отличная квартира в необычном месте Приморского района с видами на Большую Невку, зелёный Каменный остров и ЦПКиО. Квартира очень светлая, просторная, двусторонняя, правильной формы, с очень удобной и удачной перепланировкой. Действующий камин в холле, кухня соединена с гостиной, оборудованы два полноценных санузла, три изолированные спальни, гардеробная, много шкафов и кладовок. Окна выходят на восток и на запад с самыми приятными видами: зелень и река! Высокие потолки, большие окна! Много света! Жить здесь - сплошное удовольствие! Произведен качественный ремонт, квартира в прекрасном состоянии! Собственность более 5 лет. Звоните, с удовольствием покажем квартиру в удобное для Вас время!

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь114.7 м²

Жилая78 м²

Кухня12 м²

Этаж4/5

Потолок3.45 м

С/У 2 санузла

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Бойлер газовый

Телефон

Джакузи

Камин

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Год постройки 1991

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 600

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 15%

Лестниц 5

Всего квартир 119

Всего проживающих 323

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2007 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2007 - Асфальтирование и замощение придомовой территории

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 4

Правообладатель 1 Долевая собственность от 1998-04-27, 1/4

Правообладатель 2 Долевая собственность от 1998-04-27, 1/4

Правообладатель 3 Долевая собственность от 1998-04-27, 1/4

Правообладатель 4 Долевая собственность от 1998-04-27, 1/4

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 7

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ