Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 13.5 м², ул. Турку, д. 20к1, Фрунзенский р-н

Комната, 13.5 м², ул. Турку, д. 20к1, Фрунзенский р-н

Комната: 1

Площадь: 13.5 м²

1 850 000

137 038 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74910

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

14.03.18

1 850 000

137 038 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

13.5

Этаж

3/9

Кирпичный

1972г.

Все параметры

Наталья

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

307 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

комната продается полностью с мебелью!

1 комната в 2-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь13.5 м²

Этаж3/9

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал кирпичный

Год постройки 1972

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 18%

Лестниц 9

Всего квартир 511

Всего проживающих 1226

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2005 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2005 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2011 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2005 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2008 - Ремонт или восстановление ОДС
  • 2007 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2005 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2011 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2003 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2007 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2008 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2005 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2008 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 2004 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2010 - Зкспертиза лифтов
  • 2014 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Возможно необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 12.03.2002, 17/30

Правообладатель 2 Долевая собственность от 21.05.2013, 13/30

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Нет

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ