Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 66 м², пр. Римского-Корсакова, д. 3, Адмиралтейский р-н

3-к кв, 66 м², пр. Римского-Корсакова, д. 3, Адмиралтейский р-н

Комнат: 3

Площадь: 66 м²

6 300 000

95 455 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74883

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

08.02.18

6 300 000

95 455 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

66/36

Этаж

4/7

Год постройки

1914г.

Все параметры

Виктория

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

411 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

3-х комнатная квартира в Адмиралтейском районе. До метро Садовая 6 минут пешком. Площадь 66м2, жилая 36м2, кухня 7м2. Квартира на 4 из 7 этажей. Потолки 2.78м. Санузел совмещенный. В квартире металлопластиковые окна и счетчик на электричество. В шаговой доступности магазин. Единственный собственник. Собственность больше трех лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь66 м²

Жилая36 м²

Кухня7 м²

Этаж4/7

Потолок2.78 м

С/У совмещенный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Год постройки 1914

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 29%

Лестниц 6

Всего квартир 61

Всего проживающих 120

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2005 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2005 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2004 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2005 - Ремонт фасада (Герметизация стыков стеновых панелей)
  • 2004 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2006 - Ремонт или замена системы электроснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  2. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 1997-10-28

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ