Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 62 м², пр. Просвещения, д. 68к1, Калининский р-н

3-к кв, 62 м², пр. Просвещения, д. 68к1, Калининский р-н

Комнат: 3

Площадь: 62 м²

7 790 000

125 646 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74723

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.04.18

7 790 000

125 646 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

62/39

Этаж

12/13

Кирпичный

1995г.

Все параметры

Светлана

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

328 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 3-х комнатная квартира в Калининском районе. Ближайшие метро: Гражданский Проспект, Проспект Просвещения. Общая площадь 62м/39м/7м. Этаж 12/13. Санузел совмещенный. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 1995 г.. Есть консьерж, лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Рядом с домом больница, ресторан, кафе. Единственный собственник. В собственности от 3 лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь62 м²

Жилая39 м²

Кухня7 м²

Этаж12/13

Потолок2.7 м

С/У совмещенный

Последний ремонт объекта 2017 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 13

Материал кирпичный

Год постройки 1984

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 14%

Лестниц 6

Всего квартир 386

Всего проживающих 1106

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2006 - Ремонт розливов ХВС, ГВС
  • 1999 - Капитальный ремонт лифтов

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 08.05.2013

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ