Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 70.9 м², пр. Тореза, д. 95, Выборгский р-н

2-к кв, 70.9 м², пр. Тореза, д. 95, Выборгский р-н

Комнат: 2

Площадь: 70.9 м²

9 650 000

136 108 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74688

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.04.18

9 650 000

136 108 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

70.9/32.1

Этаж

2/14

Кирпично-монолитный

2004г.

Все параметры

Павел

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

194 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продаю шикарную светлую двухкомнатную квартиру в нескольких минутах пешком до метро Озерки и Соснового парка. Пр. Мориса Тореза. Установлен видеодомофон, бойлер, теплые полы на кухне, в коридоре, в санузле. Санузел совмещенный. Удобная, глубокая ванная. Выделенная линия интернета. Встроенная мебель, бытовая техника, кухня входят в стоимость. Реальному покупателю возможен разумный торг. До озер 15- 20 минут пешком. Крупные сетевые магазины (О.КЕЙ, Призма), крупные торговые центры, фитнес залы, бассейн в пешей доступности.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь70.9 м²

Жилая32.1 м²

Кухня19.6 м²

Этаж2/14

Потолок2.8 м

С/У совмещенный

Лоджия

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Телефон

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 14

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2004

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 4%

Лестниц 7

Всего квартир 349

Всего проживающих 694

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2013-10-29

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ