Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 143.7 м², пр. Динамо, д. 6, Петроградский р-н

3-к кв, 143.7 м², пр. Динамо, д. 6, Петроградский р-н

Комнат: 3

Площадь: 143.7 м²

39 800 000

276 966 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74303

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

07.06.18

39 800 000

276 966 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

143.7/80.4

Этаж

6/8

Кирпично-монолитный

2014г.

Все параметры

Мария Владимировна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

713 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

SID 74303 Уважаемые покупатели! Предлагается на покупку шикарная квартира, в Клубном доме Brilliant House, уникальном доме премиум-класса, расположенном в самом живописном месте Петербурга – на Крестовском острове. Год постройки дома - 2014 г. Прекрасные видовые характеристики предлагаемой квартиры – из окон дома открываются виды на реку Малую Невку и историческую часть Петроградской стороны. Общая площадь квартиры - 143,7 м.кв., жилая - 80,4 м.кв., комнаты: 20,0 19,6 40,8 м.кв.; 2 с/у, 10,7 4,6 м.кв; кухня - 21,7 м.кв, гардеробная - 6,1 м.кв., просторный коридор - 20,2 м.кв.! Высокие потолки - 3, 32 м. Подробнее о доме: архитектурные и интерьерные решения выполнены с использованием современных технологий и учитывают требования самой взыскательной аудитории. В доме располагается двухуровненный подземный паркинг с автоматизированной доставкой транспорта, оборудованной автомобильными лифтами марки Stien. Первая береговая линия в нескольких метрах от парадного входа и благоустроенная набережная с выходом к воде делают дом исключительным в своем классе. Местоположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность в любую точку города. Собственная гранитная набережная – отличительная особенность Brilliant House. Попасть на набережную можно прямо с территории дома. Парапеты отделаны натуральным гранитом и художественной ковкой. Возможен обмен ! Собственность. По всем вопросам звоните! Оперативный показ!

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь143.7 м²

Жилая80.4 м²

Кухня21.7 м²

Этаж6/8

Потолок3.2 м

С/У 2 санузла

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 8

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2016-11-10. Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие"
  2. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  3. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2016-11-10

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ