Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

5-к кв, 211 м², Глухарская ул., д. 19, Приморский р-н

5-к кв, 211 м², Глухарская ул., д. 19, Приморский р-н

Комнат: 5

Площадь: 211 м²

100 000

Комиссия агента — 70 ₽

Залог — 100 000 ₽

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74215

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

07.06.18

100 000

Комиссия агента — 70 ₽

Залог — 100 000 ₽

Комнат

5

Площадь м²

211/130

Этаж

4/5

Кирпичный

2002г.

Все параметры

Мария Владимировна

Частное лицо

Показать +7 (965) XXX-XX-XX Сертификат объекта
Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

195 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Уважаемые клиенты! Отличное предложение в Приморском районе! Приморский район считается одним из самых экологически чистых в Санкт-Петербурге! Предлагается на покупку роскошная многоуровневая ПЯТИКОМНАТНАЯ квартира, в коттеджном городке закрытого типа, с большой охраняемой территорией и детской площадкой. Просторный метраж, множество комнат, изысканная меблировка. На первом этаже расположена - просторная кухня-гостиная 27,1 +17,9=45 м.кв., комната 21,9 м,кв, с балконом - 3,5 м.кв., холл - 17,9 м.кв., гостевой с/у - 3,3 м.кв. и шикарная дубовая лестница ведущая на второй уровень квартиры На втором этаже расположены 3 изолированные спальни: 18,4 м.кв,; 14,3 м.кв. с балконом - 4,8 м.кв., и просторная, квадратной формы спальня - 24,8 м.кв.,с балконом - 4,2 м.кв. Прекрасная большая ванная комната (джакузи) и душевой кабиной - 8,9 м.кв., 2 санъузла! Третий этаж - мансардный, 22,8 м.кв. с гардеробной комнатой - 3,1 м.кв. ✨Свое парковочное место в подземном паркинге.

5-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь211 м²

Жилая130 м²

Кухня40 м²

Этаж4/5

Потолок2.8 м

С/У 2 санузла

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

От владельца

Можно с детьми

Можно с животными

Коммунальные платежи: сверху

Сумма коммунальных платежей: 8000 ₽

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Аренда
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2009-05-28

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ