Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 58 м², ул. Симонова, д. 7к2, Выборгский р-н

3-к кв, 58 м², ул. Симонова, д. 7к2, Выборгский р-н

Комнат: 3

Площадь: 58 м²

5 500 000

94 828 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74198

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.04.18

5 500 000

94 828 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

58/35

Этаж

9/16

Панельный

1981г.

Все параметры

Ирина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

445 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Квартира в доме с одним подъездом. Рядом детская и взрослая поликлиники. Квартира очень светлая. Хороший ремонт. Кухня остается. Ровные стены, потолок. Очень чистая квартира. Кафель и ламинат. Новые окна, радиаторы, заменены все трубы. Новые счетчики воды и электроэнергии. Кухня 8.5 метров. Большой квадратный коридор, встроенный шкаф. Подъезд отремонтирован. Стоят стеклопакеты и камера. Два новых лифта. Приличные соседи. Есть парковка-всегда есть место. Рядом- 3 мин Гранд Каньон и ЗСД. Метро-7 мин пешком. Во дворе новая площадка, Много школ и гимназия. Много кружков в районе для детей-МИР, бассейн Газпром. Ледовая арена. Во дворе тихо и всегда чисто, так как рядом поликлиники. Сделана перепланировка. Кухня увеличена. Шуваловский парк и Суздальские озера. Много супермаркетов- Лента, окей. Срочно. покажем квартиру.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь58 м²

Жилая35 м²

Кухня8 м²

Этаж9/16

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Последний ремонт объекта 2015 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал панельный

Год постройки 1981

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1 ЛГ 600 А

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 17%

Лестниц 1

Всего квартир 90

Всего проживающих 197

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2011 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2014 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2013 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2012 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2011 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2012-01-19

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Нет

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ