Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 38.7 м², Выборгское шоссе, д. 27к3, Выборгский р-н

1-к кв, 38.7 м², Выборгское шоссе, д. 27к3, Выборгский р-н

Комната: 1

Площадь: 38.7 м²

5 250 000

135 659 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 74122

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

12.12.17

5 250 000

135 659 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

38.7/15.7

Этаж

17/22

Кирпично-монолитный

2008г.

Все параметры

Татьяна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

182 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже однокомнатная квартира в Выборгском районе. Рядом метро - Парнас, Проспект Просвещения. Общая площадь 38.7, жилая - 15.7, кухня - 10.6. Этаж 17/22. Высота потолка 2.8 метра. Санузел совмещенный, есть лоджия. Установлены металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпично-монолитный, 2008 года постройки. Есть пандус, лифт, закрытая парковка. Рядом с домом есть детская площадка. В шаговой доступности магазин, больница, кафе. Один владелец. В собственности более трех лет. Возможна ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь38.7 м²

Жилая15.7 м²

Кухня10.6 м²

Этаж17/22

Потолок2.8 м

С/У совмещенный

Лоджия

Последний ремонт объекта 2016 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 22

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2007

Отопление Автономное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 3%

Лестниц 7

Всего квартир 783

Всего проживающих 1722

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2015-05-22
  2. Возможно необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2009-04-08

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Нет

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ