Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 61.4 м², ул. Белы Куна, д. 22к1, Фрунзенский р-н

3-к кв, 61.4 м², ул. Белы Куна, д. 22к1, Фрунзенский р-н

Комнат: 3

Площадь: 61.4 м²

5 200 000

84 691 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 73688

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

30.07.18

5 200 000

84 691 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

61.4/40.1

Этаж

8/9

Панельный

1969г.

Все параметры

Татьяна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

463 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продам 3к квартиру на 8м этаже 9ти этажного дома на улице Белы Куна в Санкт-Петербурге.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь61.4 м²

Жилая40.1 м²

Кухня6.9 м²

Этаж8/9

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Балкон

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1969

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Серия, проект ЖЛГ- 602В-7

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 19%

Лестниц 7

Всего квартир 252

Всего проживающих 670

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2013 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2003 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2013 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2013 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2010 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2005-04-27, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ