Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 105 м², ул. Ворошилова, д. 1, Невский р-н

2-к кв, 105 м², ул. Ворошилова, д. 1, Невский р-н

Комнат: 2

Площадь: 105 м²

9 000 000

85 715 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 73595

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.09.18

9 000 000

85 715 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

105/60

Этаж

1/5

Кирпичный

1995г.

Все параметры

Татьяна

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

443 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к рассмотрению 2 к.кв. общей площадью 105 м2 , комнаты изолированные 43 + 17 м2, кухня 16 м2, прихожая 19 м2 , в кирпичном доме.В квартире отличная шумоизоляция, что в наше время встречается , как Вы знаете, далеко не часто.Еще одно преимущество данной квартиры- это отдельный вход,он дает возможность не зависеть от соседей.Очень удобна как для проживания, а так-же под коммерцию. Пол -паркет , на фото закрыт ковролином. Развитая инфраструктура.Рядом автобусная остановка, магазины, шаговая доступность ст. метро -15 пешком. В собственности более 3 лет. ПП. Рассмотрим любые предложения как по продаже, так и по аренде.Отвечу на все ваши вопросы.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь105 м²

Жилая60 м²

Кухня16 м²

Этаж1/5

Потолок3 м

Спальных мест: 4

С/У совмещенный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1995-1996

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Сигнализация

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 9%

Лестниц 2

Всего квартир 120

Всего проживающих 236

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей Данные отсутствуют в Росреестре

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ