Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 55 м², Гатчинский р-н, Гатчина, ул. Хохлова, д. 23

3-к кв, 55 м², Гатчинский р-н, Гатчина, ул. Хохлова, д. 23

Комнат: 3

Площадь: 55 м²

3 800 000

69 091 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 73387

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.04.18

3 800 000

69 091 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

55/38.9

Этаж

2/4

Кирпичный

1963г.

Все параметры

Светлана

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

207 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже трехкомнатная квартира ул. Хохлова, 23. Общая площадь 55м/38.9м/5.5м. Квартира на 2 этаже 4-этажного дома. Санузел совмещенный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна. Дом кирпичный, 1963 г.. Рядом с домом есть детская площадка. Рядом с домом магазин, супермаркет, продуктовый магазин. Один собственник. В собственности больше 3 лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь55 м²

Жилая38.9 м²

Кухня5.5 м²

Этаж2/4

Потолок2.55 м

С/У совмещенный

Балкон

Последний ремонт объекта 2013 г.

Металлопластиковые окна

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения об объекте (ОКС) внесены на основании кадастрового паспорта помещения от 29.08.2013 г. по данным технической инвентаризации от 29.07.2010 г.
  2. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2013-09-09

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения об объекте (ОКС) внесены на основании кадастрового паспорта помещения от 29.08.2013 г. по данным технической инвентаризации от 29.07.2010 г.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ