Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 50 м², ул. Мира, д. 10, Петроградский р-н

2-к кв, 50 м², ул. Мира, д. 10, Петроградский р-н

Комнат: 2

Площадь: 50 м²

11 500 000

230 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 72946

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

05.06.18

11 500 000

230 000 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

50/30

Этаж

2/5

Кирпичный

1903г.

Все параметры

Ольга

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

556 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается потрясающая,уютная 2-х комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга в пяти минутах ходьбы до ст.метро "Горьковская". В квартире сделан ремонт с использованием высококачественых строительных материалов европейских производителей. Окна стеклопакеты, выходят в тихий уютный двор. Попадая в квартиру, в первую очередь Вы удивляетесь полной тишиной. Такой эффект достигается за счет разных факторов: в парадной всего три квартиры, а главное сделана полная звукоизоляция. Установлена система вентиляции воздуха. Вода попадающая в квартиру проходит систему фильтрации. Можно без с раха пить воду. Квартира продается со всей мобель, бытовой техникой и деталями интерьера. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школы,д/сады, зоопарк, Петропаловская Крепость, супермаркеты, безнес центры,кафешки, рестораны, бары, почта, аптеки, медицинские центры. Собственность более 3-Х лет. Документы готовы, прямая продажа. Звоните. Покадем в любое для Вас удобное время.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь50 м²

Жилая30 м²

Кухня9 м²

Этаж2/5

Потолок3.4 м

С/У совмещенный

Последний ремонт объекта 2014 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер газовый

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Телевизор

Камин

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1902

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Инд.

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 6

Всего квартир 54

Всего проживающих 162

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2009 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2007 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2012 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2009 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2013 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2009 - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
  • 2008 - Благоустройство придомовой территории
  • 2008 - Благоустройство придомовой территории
  • 2005 - АВКР

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2011-02-18
  2. Требуется дополнительное изучение информации: 01.10.2013 проведен кадастровый учет изменений помещения в части уточнения площади с 52,6 кв.м на 48,2 кв.м в результате выполненной перепланировки. Акт приемки законченного строительством объекта межведомственной комиссией при администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 11.06.2013 г. Наружные границы помещения не изменились.
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-01-25

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) 01.10.2013 проведен кадастровый учет изменений помещения в части уточнения площади с 52,6 кв.м на 48,2 кв.м в результате выполненной перепланировки. Акт приемки законченного строительством объекта межведомственной комиссией при администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 11.06.2013 г. Наружные границы помещения не изменились.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ