Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 61.3 м², 10-я линия Васильевского острова, д. 13, Василеостровский р-н

2-к кв, 61.3 м², 10-я линия Васильевского острова, д. 13, Василеостровский р-н

Комнат: 2

Площадь: 61.3 м²

7 700 000

125 612 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 72734

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

22.04.18

7 700 000

125 612 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

61.3/34.2

Этаж

5/5

Кирпичный

1917г.

Все параметры

Екатерина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

594 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Отличное предложение для ценителей жизни в самом сердце Петербурга - на Васильевском острове: двухкомнатная просторная квартира в пятистах метрах от метро! Из окон вид на восток (солнышко заглядывает в окна по утрам, просто в день съемок в Петербурге снова шел дождь), панорамный обзор над крышами соседних домов! Почти 4-метровые потолки, правильная форма комнат, кухня с ДВУМЯ окнами! Капитальный ремонт дома произведен, осталось обустроить квартиру на Ваш вкус! Закрытый двор и есть места для парковки а/м. Приходите, оцените, приобретайте! Отличная уютная квартира ждет своих новых владельцев!

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь61.3 м²

Жилая34.2 м²

Кухня12.1 м²

Этаж5/5

Потолок3.7 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Телефон

Холодильник

Беспроводной интернет

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1917

Год реконструкции 1984

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 18%

Лестниц 6

Всего квартир 39

Всего проживающих 85

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 1985 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2007 - Ремонт или восстановление ОДС

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 4

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2016-09-29, 1/4

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2016-09-29, 1/4

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2016-09-29, 1/4

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2016-09-29, 1/4

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ