Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 94 м², Бухарестская ул., д. 118К3, Фрунзенский р-н

3-к кв, 94 м², Бухарестская ул., д. 118К3, Фрунзенский р-н

Комнат: 3

Площадь: 94 м²

11 990 000

127 554 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 72461

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

22.04.18

11 990 000

127 554 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

94/61

Этаж

14/16

Кирпичный

2007г.

Все параметры

Светлана

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

710 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Превосходная квартира с продуманной планировкой в современном кирпичном доме в зелёном районе Петербурга в непосредственной близости от новых станций метро: Проспект Славы и Дунайская, в 10 минутах транспортом до станций метро Купчино и Международная. Великолепная парадная, два лифта, достойное окружение, соседи. Подземный паркинг и достаточное количество парковочных мест в закрытом, охраняемом дворе. Налаженная инфраструктура: магазины, рестораны прямо в жилом комплексе, во дворе музыкальная и общеобразовательная школы, детский сад. Для прогулок - парк Интернационалистов с прудами. В просторной прихожей, коридоре и кухне - полы с подогревом, электрический бойлер. Утеплённый, застеклённый балкон. Квартира продаётся с мебелью, бытовой техникой и домашним кинотеатром. Окна во двор и сквер, что обеспечит вам тишину и спокойствие в течение всего дня. Отличная организация транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутные такси. Удобный проезд как в Центр, так и за город. Если хотите комфортно жить в престижном современном доме в просторной квартире с качественным ремонтом, звоните прямо сейчас!

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь94 м²

Жилая61 м²

Кухня13.5 м²

Этаж14/16

Потолок2.75 м

С/У раздельный

Лоджия

Последний ремонт объекта 2014 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Телевидение

Телевизор

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал кирпичный

Год постройки 2006

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 4%

Лестниц 6

Всего квартир 344

Всего проживающих 572

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2014-09-18. Публичное акционерное общество РОСБАНК
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  3. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-09-18

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ