Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 46.2 м², 6-я Жерновская ул., д. 17, Красногвардейский р-н

1-к кв, 46.2 м², 6-я Жерновская ул., д. 17, Красногвардейский р-н

Комната: 1

Площадь: 46.2 м²

4 999 000

108 204 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 71692

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

19.03.18

4 999 000

108 204 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

46.2/20.5

Этаж

4/9

Кирпичный

2017г.

Все параметры

Александра

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

476 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Срочно! От собственника! Свободная продажа! В подарок оставляю кухню, сделанную на заказ! Светлая, уютная квартирка в ЖК "Жерновка" с видом на лесопарк. Общ.S=48.22, комната 21,1кв.м. с выходом на застекленную лоджию, просторная кухня 13,75кв.м., в прихожей вместительная зеркальная гардеробная. Потолки высотой 2,8м. Сделан качественный ремонт для себя. Никто не жил, не прописан. Год постройки дома 2016. Кирпич-монолит. Дом построен по индивидуальному проекту и входит в состав благоустроенного жилого комплекса "Жерновка". Внутренняя организация комплекса: видеонаблюдение, единая диспетчерская служба, УК , фитнес клуб, салон красоты, салон для животных, ТЦ, бильярд, спорт-бар, детские игровые площадки, площадки для отдыха, спортивная площадка.Дом оснащен грузоподъемным лифтом, шахта лифта отделена от конструкций здания деформационными швами с упругими прокладками, изолирующими конструкции от шума и вибраций. Все квартиры жилых домов обеспечены инсоляцией в соответствии с действующими нор

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь46.2 м²

Жилая20.5 м²

Кухня13.75 м²

Этаж4/9

Потолок2.8 м

С/У совмещенный

Балкон

Последний ремонт объекта 2017 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал кирпичный

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-05-29

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ