Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 120 м², Ленинский пр., д. 78к1, Красносельский р-н

4-к кв, 120 м², Ленинский пр., д. 78к1, Красносельский р-н

Комнат: 4

Площадь: 120 м²

60 000

Залог — 50 000 ₽

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 71378

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

15.03.18

60 000

Залог — 50 000 ₽

Комнат

4

Площадь м²

120/63.5

Этаж

18/20

Кирпично-монолитный

2011г.

Все параметры

Алексей

Частное лицо

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта
Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

160 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в Красносельском районе. Ближайшие станции метро - Проспект Ветеранов и Автово. Площадь 120м2, жилая 63.5м2, кухня 14.6м2. Квартира на 18 этаже 20-этажного дома. Высота потолков 2.78м. Два санузла, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпично-монолитный, 2011 г. постройки. Есть лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Рядом с домом супермаркет, больница, школа. Единственный собственник. В собственности больше 3 лет. Возможна ипотека.

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь120 м²

Жилая63.5 м²

Кухня14.6 м²

Этаж18/20

Потолок2.78 м

Спальных мест: 5

С/У 2 санузла

Балкон

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2017 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 20

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2010

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 13

Всего квартир 1026

Всего проживающих 2074

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

От владельца

Коммунальные платежи: сверху

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-07-18

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ