Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 100 м², пр. Ветеранов, д. 52к1, Кировский р-н

3-к кв, 100 м², пр. Ветеранов, д. 52к1, Кировский р-н

Комнат: 3

Площадь: 100 м²

14 980 000

149 800 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 70842

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

07.12.18

14 980 000

149 800 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

100/51

Этаж

2/10

Кирпично-монолитный

2004г.

Все параметры

Алексей

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

825 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 3-х комнатная квартира 100 кв.м в ЖК бизнес-класса "Дом со слонами" В квартире выполнен красивый дизайнерский ремонт. Закрытый двор с детскими площадками, парковкой и камерами видеонаблюдения. В 3-х минутах - метро пр.Ветеранов и выезд на КАД и ЗСД, в 15 минутах езды - аэропорт. Рядом множество магазинов, школы, аптеки, салоны красоты, детские сады, поликлиники, банки, бассейн Газпром. Прямая продажа. Один собственник. Документы готовы Уникальность данной квартиры в том, что за окнами с видом на проспект Ветеранов расположена кровля магазина общей площадью 96 кв.м. на которой, при желании, можно обустроить "Зимний сад" или открытую террасу.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь100 м²

Жилая51 м²

Кухня17 м²

Этаж2/10

Потолок2.7 м

С/У 2 санузла

Последний ремонт объекта 2013 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 10

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2001, 2002

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 1%

Лестниц 9

Всего квартир 327

Всего проживающих 511

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2008-11-27. Договор о долевом участии от 05.09.2001

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ