Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Студия, 42.9 м², Искровский пр., д. 19к1, Невский р-н

Студия, 42.9 м², Искровский пр., д. 19к1, Невский р-н

Студия

Площадь: 42.9 м²

4 750 000

110 723 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 69662

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.04.18

4 750 000

110 723 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

42.9

Этаж

2/17

Кирпичный

2005г.

Все параметры

Михаил

Агент, АН «Закон и порядок»

Сообщение автору

Показать +7 (906) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

429 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Прямая Продажа. В квартире выполнен эксклюзивный авторский ремонт. - полы в комнате ламинированный паркет, в остальной квартире качественная керамическая плитка. - стены - в жилой комнате оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе, в совмещенном санузле и фартук на кухне облицованы керамической плиткой. В прихожей большой и очень удобный встроенный шкаф-купе. В доме видеонаблюдение. Собственница готова оставить Вам всю дорогостоющую мебель и бытовую технику, обсудив условия. Благоустроенный, хорошо освещенный двор с удобной парковкой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, супермаркеты, Правобережный рынок. Метро ул. Дыбенко в 10 мин.пешком. Есть возможность приобретения квартиры в ипотеку без первоначального взноса и без дополнительных переплат. Мы с радостью окажем Вам содействие в получении ипотеки на приобретение данного объекта.Так же рассмотрим материнский капитал, субсидии, военную ипотеку и т.д. Юридическое сопровождение сделки. Документы к продажи готовы

Студия На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь42.9 м²

Жилая34.1 м²

Этаж2/17

Потолок2.8 м

С/У совмещенный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Кондиционер

Мягкая мебель

Телефон

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 17

Материал кирпичный

Год постройки 2005

Отопление Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 600,11

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 4%

Лестниц 9

Всего квартир 391

Всего проживающих 639

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-06-22

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ