Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 42 м², Заречная ул., д. 35к1, Выборгский р-н

1-к кв, 42 м², Заречная ул., д. 35к1, Выборгский р-н

Комната: 1

Площадь: 42 м²

3 944 000

93 905 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 68907

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

01.04.18

3 944 000

93 905 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

42/18

Этаж

13/27

Кирпично-монолитный

2016г.

Все параметры

Николай

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

577 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 1-комнатная квартира ЖК Северная Долина с качественным и стильным ремонтом! Удобная планировка - все комнаты в квартире правильной формы, что позволит без каких-либо трудностей расставить мебель. Качественный ремонт - квартира приобреталась без отделки, ремонт делался самостоятельно, для себя, без косяков, допустимых при отделке от застройщика. Установлена хорошая входная дверь. Натяжные потолки. Чистая парадная, хорошие соседи. Дом хорошо расположен. Солнечная сторона. Окна выходят во двор, соседние дома далеко, нет ощущения эффекта присутствия, когда твое окно выходит на окно соседского дома. Есть балкон Постройка 2016г. Продаю лично, не агентство. Никаких переплат за услуги !!! Если вы цените уют, качественный ремонт и свое время – эта квартира для вас. Звоните! Не откажите себе в удовольствии посмотреть сегодня же! Агентам просьба звонить только при наличии реального покупателя! P.S. Рассмотрю возможность обмена на 3-х комнатную на Парнасе, с нашей доплатой.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь42 м²

Жилая18 м²

Кухня11 м²

Этаж13/27

Потолок2.7 м

С/У совмещенный

Балкон

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2017 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Беспроводной интернет

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 27

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2015

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц 5

Всего квартир 600

Всего проживающих 606

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2016-09-29. Договор участия в долевом строительстве от 26.12.2014

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ