Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 50 м², Будапештская ул., д. 114, Фрунзенский р-н

2-к кв, 50 м², Будапештская ул., д. 114, Фрунзенский р-н

Комнат: 2

Площадь: 50 м²

4 500 000

90 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 67234

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

25.06.18

4 500 000

90 000 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

50/30

Этаж

8/9

Панельный

1979г.

Все параметры

Николай

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (906) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

369 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается хорошая двухкомнатная квартира! В зеленом микрорайоне Купчино. До метро 10 мин на транспорте ( семь маршрутов общественного транспорта рядом с домом) или 20 минут пешком по зеленому району. В пешей доступности магазины Дикси, Карусель, Пятерочка Рядом детский сад и школа(во дворе) Год постройки: 1979. Дом серия 1 ЛГ602У. Шестое поколение 602 серии является наиболее технологичным в отношении применяемых материалов и планировочных решений этой линейки проектов. Адекватное ТСЖ. Ремонт сделан во всей квартире. Окна частично деревянные, частично металлопластиковые. Застекленная лоджия. Из окон великолепный панорамный вид (перед окнами построек нет). Во дворе есть парковочные места или в шаговой доступности две охраняемые стоянки. Кондиционер.Мебель и техника остается в подарок.ПП.Более 3-х.лет.собств.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь50 м²

Жилая30 м²

Кухня7.2 м²

Этаж8/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Балкон

Последний ремонт объекта 2010 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Кондиционер

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1979

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-ЛГ- 602В

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 16%

Лестниц 14

Всего квартир 511

Всего проживающих 1481

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2003 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2007 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2007 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2003 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2003 - Детские площадки
  • 2003 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2003 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2007 - Ремонт или восстановление ОДС
  • 2011 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2003 - Устройство набивных дорожек

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки
  2. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2005-05-18, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ