Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 47 м², Новгородский пр., д. 10, Пушкинский р-н

2-к кв, 47 м², Новгородский пр., д. 10, Пушкинский р-н

Комнат: 2

Площадь: 47 м²

4 070 000

86 596 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 67226

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.04.18

4 070 000

86 596 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

47/25

Этаж

17/24

Кирпично-монолитный

2015г.

Все параметры

Светлана

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

335 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Забудьте об аренде жилья,своя квартира есть СВОЯ. 17-й этаж: можно дышать свежим воздухом не вдыхая смог проезжающего автотранспорта;нет ни пыли ни насекомых.Улучшенная планировка и большая площадь 47 кв.м. и 9,5 метровая кухня это гораздо больше,чем в стандартной 1к. квартире.Удобная геометрия:два окна в жилой комнате позволили разделить её на две изолированные комнаты! Вид из окон на Пулковские просторы. Уютная кухня с мебелью+ застекленный балкон. Прихожая с мебелью. Высота потолков: 2,60.Современная квартира для современных людей!Из квартиры к машине на скоростном лифте-выбирайте комфорт!Вся инфраструктура в пяти минутах ходьбы. Квартира юридически и физически свободна. Можно смело заезжать! Вас заинтересовало мое предложение,возникли вопросы?Звоните,отвечу и организую просмотр!.Бонус-страхование имущества!Не дожидайтесь поднятия цен на новое жилье.Приобретайте в этом году!!Цена=качеству.Убедитесь сами!

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь47 м²

Жилая25 м²

Кухня9.5 м²

Этаж17/24

Потолок2.5 м

С/У совмещенный

Балкон

Последний ремонт объекта 2016 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Стиральная машина

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 24

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2015

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц 16

Всего квартир 1774

Всего проживающих 1183

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей Данные отсутствуют в Росреестре

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ