Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 81.91 м², 14-я линия Васильевского острова, д. 97А, Василеостровский р-н

2-к кв, 81.91 м², 14-я линия Васильевского острова, д. 97А, Василеостровский р-н

Комнат: 2

Площадь: 81.91 м²

7 300 000

89 123 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 67209

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

05.12.18

7 300 000

89 123 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

81.91/42.56

Этаж

3/5

Кирпичный

1917г.

Все параметры

Юрий Александрович

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

508 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продажа от собственника. Возможна ипотека. Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, полностью готовая к проживанию Адрес - Санкт-Петербург, 14-я линия В.О., д 97А Прямо напротив дома парк - Камский сад Год постройки - 1917 г. Капитальный ремонт – 1980 г. Дизайнерский ремонт квартиры – 2010 г. Высота потолков – 2,80 м Общая площадь - 81,91 м, жилая - 42,56 м Две комнаты 21,42м + 21,14м Кухня 22,18 м Парковочное место – во дворе (за парковочным барьером) Квартира продается с мебелью и бытовой техникой Кухня – кухонный гарнитур, посудомойка, газовая плита, холодильник, СВЧ печь, фильтр для очистки воды, система кондиционирования (сплит система), обеденный гарнитур Ванна – душевая система Шарко Стиральная и сушильные машины – Германия Туалет – электрический бойлер Полы – паркетная доска Спутниковое телевидение Охранная сигнализация Окна металлопластиковые Rehau 2-х камерные Входная дверь металлическая Юрий Александрович

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь81.91 м²

Жилая42.56 м²

Кухня22.18 м²

Этаж3/5

Потолок3.05 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Бойлер электрический

Кондиционер

Мягкая мебель

Телефон

Стиральная машина

Сушильная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1917

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Консьерж

Сигнализация

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 34%

Лестниц 3

Всего квартир 48

Всего проживающих 120

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека от 2005-11-29. Открытое акционерное общество "МДМ-Банк"
  2. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Необходимо нотариальное заверение сделки
  5. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  6. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  7. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  8. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2005-11-29

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ